一、项目名称：天河龙洞粮库建设工程（建筑工程）施工总承包招标代理
二、服务内容：编制并发布招标公告、招标文件；出具依法依规编制招标文件的承诺函、组织招标答疑、草拟答疑纪要；开标、评标会议；回复质疑、协助处理投诉事项；发出中标通知书；协助、跟进合同签订事项等全部工作。
三、招标人：广州市天河区建设工程项目代建局
******街道迎龙路西侧
五、质量标准：符合国家及省、市、行业主管部门有关质量规定。
六、招标项目规模及资金来源：
（一）建设规模和建设内容。项目规划总用地面积约42535平方米，其中:代征道路面积7841平方米、粮仓建设用地面积32829平方米、河涌水域面积1866平方米。项目规划总建筑面积为 41841平方米，其中:计容建筑面积32916平方米，不计容建筑面积8925平方米。项目建设内容主要包括新建3栋房仓1 个油罐组(仓容1600立方米)、1栋物资库(总建******服务中心(总建筑面积447平方米)及相关工艺设备等。
（二）投资估算及资金来源。项目总投资约64004万元，其中建筑工程工程费用约37411万元，工程建设其他费用约23502万元，预备约1299万元。资金来源为天河区财政资金。
七、项目控制价及结算方式：
（一）本项目控制价（人民币大写）：贰拾万元整。
（小写）：￥200000.00。
（二）报价说明：投标人可自行下浮报价。投标总价超过公告控制价的投标文件无效。
（三）结算方式：
******委员会关于印发〈招标代理服务收费管理暂行办法〉的通知》（计价格〔2002〕1980号）和《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号）规定的计费标准计算。
2、项目中标价确定后，以中标价为基数套用上述规定的计算方法计算招标代理服务费，如按上述方法计算的实际招标代理服务费超过代理报酬暂定价的，则按代理报酬暂定价计取；如按上述方法计算的实际招标代理服务费等于或小于代理报酬暂定价的，则按实际计算的招标代理服务费计取。
八、服务时间：
根据招标人的具体要求。
九、发包方式：符合第十点条件的单位，自愿对发包项目进行投标。
十、投标人合格条件：
（一）投标人须具有独立法人资格，按国家法律经营。
（二）本项目不接受联合体投标。
十一、报价说明：
投标人按照招标控制价规定可自行报价竞投承包上述工程的招标代理工作。
十二、投标文件需提交资料：
（一）投标书(参照附件一)；
（二）投标人法定代表人证明书及其授权委托证明书(参照附件二)；
（三）企业营业执照、资质证书副本复印件；
（四）招标代理业绩证明，企业诚信、企业信誉证明，招标代理
方案。具体评分标准参照《综合评分表》（参照附件五）；
（五）报价书(参照附件三)；
（六）服务承诺书(参照附件四)；
上述（一）至（六）项需提交的资料文件按上列顺序装订成册，每页加盖公章并在相应需要由法定代表人或其授权代表签名的地方签字，一份正本装入密封袋，在密封袋正面上注明投标意向人单位名称和项目名称，封口加盖公章。投标文件必须按照本公告的要求编制。由投标意向人法定代表人或授权代表手持法定代表人证明书、授权委托书及身份证原件在2025年 7月22日10:00—11:00递交至广州市天河区建设工程项目代建局，地址：广州市天河区黄埔大道中300号16楼1607室，逾期恕不受理。
十三、评标办法：
采用综合评分法百分制评分，评分标准见附件五《综合评分表》。
十四、中标单位的确定：招标人组织5人评标小组，依照上述第十三点评标办法评比推荐中标候选人。
十五、中标公示：
在天河区信息网发布中标公示，中标公示时间为1个工作日。公示规定时间内无异议，并在公示完毕后10个工作日内由招标人向中标单位发放发包通知书。中标单位接到发包通知书后立刻组织开展工作。
十六、招标人联系方式：
招标人：广州市天河区建设工程项目代建局
地点：广州市天河区黄埔大道中300号16楼
联系人：吴工
电话：020－******
本公告在天河区信息网（网址：http//******）发布，公告日期为2025年7月18日-2025年7月22日，若报名截止时间前，报名单位不足3家，招标人可从实际报名单位中择优选取中标单位。本公告的补充、修改，在天河区信息网发布。
附件：
附件一：投标书.doc
附件二：法定代表人证明书及其授权委托证明书.doc
附件三：报价书.doc
附件四：服务承诺书.doc
附件五：综合评分表.doc
附件六：招标代理合同模版.doc
广州市天河区建设工程项目代建局
2025年7月18日
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